Порядок и этапы строительства загородного дома

Важно понимать, что строительство частного дома или коттеджа — это сложный, последовательный, требующий предельного внимания процесс. Здесь обойтись без специалистов строительной компании крайне непросто. В особенности, когда необходимо учесть этапы, касающиеся:

  • выбора территории под застройку, приобретения земельного участка;
  • инженерно-геологических работ на площадке;
  • проектирования будущего дома;
  • точного расчета и создания сметы во избежание дополнительных расходов;
  • получения разрешительных документов;
  • непосредственно строительства дома или коттеджа;
  • сдачи жилого объекта в эксплуатацию.

Давайте же рассмотрим детальнее, какой объем работ охватит команда строительной компании, чтобы обеспечить создание вашего дома мечты. 

n2J5ynfj2eN9MBW5ll_d28iyL3VRvH2JI0d21xe5FnMG7dpMpJxIfPeSbenMkqjV264aTIlw9iMszOMuDC4LkTbJ5PAELlk9CHdEqgCuUr5mHgfK_kwNipoGvBaJNdJwxX8gQunaOf2fcxboFQ

Подбор земельного участка

Выбирать территорию иногда можно просто визуально, но конкретный земельный участок под строительство дома необходимо выбирать в соответствии с размерами будущего строения. Так, если вы планируете строить жилье площадью более 200 м², то участок должен быть в показателях не менее 12 соток. Естественно, обращать внимание необходимо и на инфраструктуру, и на транспортную развязку, и на коммуникации, и на многое другое. Именно для того, чтобы учесть все нюансы и необходима помощь профессионалов. 

Помимо этого специалисты необходимы и для того, чтобы провести обязательные инженерно-геологические исследования, привлекая надлежащую технику. Выводы из этих анализов позволят проводить строительство быстро и с уверенностью в том, что жизнь в будущем доме будет безопасной. 

cb9yQR92mMWrthD6EUF_WMp9K8tSNFvhmioinj6H2SGQE_6qKCAUzuWLOGsrzTP5Z-KebHIGGrQdWNLfk2ainqZ4pgHbfynAAHQtwzEGpKi6zsgPxywaAdZYzut1ikgAPCIKq8-dm7eQtrPXLg

Проектирование и смета

На этапе проектирования по сути будет создаваться визуал и наполнение вашего будущего дома. Для того чтобы проект был качественным и точным, необходимо привлекать компетентных и квалифицированных архитекторов. Более того, если вам не подойдут предлагаемые строительной компанией типовые проекты, то создание индивидуального обязательно нужно отдавать в руки опытного специалиста. 

В проекте будет детально расписана планировка дома и его внешний вид, архитекторы не раз спросят у вас о предпочтительном расположении комнат и отдельных помещений. Основываясь на запросах клиента, специалисты предложат оптимальные варианты, которые можно будет адаптировать под ваши нужды. 

После утверждения проекта, командой строительной компании будет рассчитана и представлена смета, в которой будут указаны все расходы на каждый конкретный этап строительства. 

Состав проекта и необходимая документация

В состав проекта частного загородного дома или коттеджа входят следующие разделы:

  1. Архитектурный (генеральный план, детальный разбивочный плана осей, план укладки, маркировочные чертежи, чертежи фасада, высотные отметки, проект кровли, основные разрезы дома, проект полов и проемов окон/дверей, проект вентиляции и дымохода (по необходимости).
  2. Конструктивный (общие сведения о материалах, план установки фундамента, выбор строительных материалов, создание крыльца, перекрытия, спецификация материалов, перемычки в доме, монолитный пояс).
  3. Инженерный (анализ требований к коммуникационным системам, спецификация материалов, расположение коммуникаций).

Из документов, необходимых для начала строительства дома, потребуется соответствующее разрешение. Для его получения необходимо оформить обращение, подать проект и договор, заключенный с подрядчиками.

l-h6ArLvesRkAWeSXsxzIn1ziYBUjzsVAJDszP3FlsPkwMir39a2z9dBb-Ry2hVUURAvgduzOhWTP3-6Tq1T41wRkADzU-lSfEntjm7dYE6MQ4A2XhykgN-43Jh5D4xUFMih5uBdalYMZfmrcQ

Строительство загородного дома

Последовательность и этапы строительства заключаются в следующем:

  1. Предварительная подготовка местности и расчистка строительной площадки.
  2. Подведение необходимых коммуникаций, установка фундамента
  3. Возведение стен и перекрытий.
  4. Отделочные и кровельные работы.
  5. Ландшафтные работы, облагораживание придомовой территории. 

Сдача объекта

После выполнения всех вышеописанных этапов, готовый к жизни дом необходимо зарегистрировать. Для корректного проведения регистрации жилого объекта необходимо предоставить документы о праве собственности и технический паспорт дома. 

В целом всю последовательность действий вплоть до сдачи дома в эксплуатацию можно выполнить сравнительно быстро, если вы имеете дело с надежными и квалифицированными подрядчиками. А чтобы строительство обошлось еще и выгодно, рассмотрите предложения строительной компании Дьюпоинт в Днепре.  

Comments

.